MAISON avec jardin,garage et grange

À vendre en exclusivité à ROYAT (63130) découvrez cette maison T3 .

Elle dispose d'une très lumineuse orientation est-ouest avec une vue unique sur le Puy-De-Dôme depuis le séjour.

Au rez-de-chaussée cette maison vous propose un premier garage avec sa mezzanine pour le rangement, un couloir avec des placards desservant la buanderie et donnant sur le jardin.
Un second garage aménagé en salon d'été avec accès direct au jardin complète ce niveau.

Elle dispose à l'étage d'une pièce principale de 18 m² plein ouest avec vue exceptionnelle, une cuisine ouverte aménagée et deux chambres exposées à l'est donnant dans une impasse très au calme.
Elle offre également une salle de bains avec wc et un cellier.

Une grange de 60 m² avec accès direct au jardin et dans la rue via une seconde entrée permet d'avoir un grand espace de stockage ou une grande possibilité d'évolution ou de transformation de cette maison qui possède un énorme potentiel.

Cette maison T3 est équipée de radiateurs alimentés au gaz de ville, et est en bon état général.

Un jardin de 82 m² agrémente cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 202 m².

Le bien se trouve à une minute des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 10 km. Vous trouverez un établissement thermal. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Prenez contact avec votre agence ABRY Immobilier pour une première visite de cette maison en vente.
Paul BONNICHON Agent commercial