EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME
Terrain clos et arboré.
Chalet exposition traversante, soubassement parpaing construction 1967.
Ce bien en bon état général nécessite des travaux de modernisation, la toiture est très récente et la maison est reliée au tout à l'égout.
Niveau principal : une pièce à vivre de 35 m² avec cheminée donnant sur balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et WC séparé,.
Sous-combles : deux chambres, avec une salle de bains et WC.
En rez de jardin: une chambre possibilité d'une deuxième, WC séparé, une buanderie-chaufferie.
Garage.
Actuellement la maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel.
L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur va demander des travaux.
La maison est située à sept minutes des écoles. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 25 km.
Le prix de vente de cette maison T6 est de 226 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe G tous les deux, respectivement estimés à 501 kWh/m²/an et 146 Kg CO2/m²/an.
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