MAISON 6 PIÈCES AU CALME - à rénover ou pour investisseur
EN EXCLUSIVITE : dans la petite ville de BLANZAT (63112) venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 126 m² . Elle est orientée au sud.
Elle se compose d'une grande entrée commune puis de trois plateaux divisés ainsi:
- Au rdc: beau séjour double voûté exposé sud avec marbre au sol, une petite cuisine et une salle de bain, le tout pour environ 38m2.
- au 1er niveau: un palier desservant actuellement 3 chambres + 1 pièce aveugle, le tout pour environ 53 m2.
- au 2eme niveau: un palier et une grande pièce, le tout pour environ 50m2.
Cette maison est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rénové ou réagencé entièrement.
La maison se trouve à une minute des écoles. Côté transports, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a également le tram à 10 minutes ainsi que la gare à 15 minutes. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 8 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste non loin du logement.
L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 304 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).
Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 87 400 € (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ABRY Immobilier Issoire pour une première visite de cette maison à vendre.
