EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 CHAMBRES AU CALME
À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces, 4 chambres dont 1 de plein pied, au calme, 124m² habitable et de 642 m² de terrain située à BLANZAT (63112).
La visite de cette maison de 1998 débute par un joli jardin clos et arboré, faisant tout le tour de la maison.
L'accès à la porte d'entrée se fait sous un petit porche, donnant sur un vaste hall d'entrée avec placards.
En rez de chaussée nous trouvons une belle chambre avec porte fenêtre, une salle d'eau et un wc séparé.
De l'autre côté du hall nous avons un très joli séjour en L, avec des portes fenêtres et une jolie cheminée.
La cuisine est ouverte sur le séjour, elle est entièrement équipée et en très bon état comme toute la maison.
A l'arrière de la cuisine et toujours de plein pied nous découvrons une buanderie/dressing, donnant accès au garage avec mezzanine et porte électrique.
Au premier étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau tout juste refaite et un wc séparé.
Elle bénéficie d'une exposition est-ouest avec une jolie vue sur le Puy-de-Dôme depuis la chambre.
Elle a été construite en 1998 par les propriétaires actuels, qui ont toujours parfaitement entretenus leur maison. La façade vient tout juste d'être refaite !!!
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison est agrémentée de deux terrasses (15 m²) et d'un jardin (642 m²).
Le bien se situe à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. On trouve également le tram à 10 minutes ainsi que la gare à 15 minutes. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 8 km. Il y a plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.
Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cette maison est de classe D (244 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an).
Son prix de vente est de 364 400 € (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence ABRY Immobilier Issoire.
