PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE
En exclusivité à CEBAZAT cette maison de plain pied de 3 chambre et 1 bureau au calme de 101m² et de 1 372 m² de terrain.
La visite de cette maison débute sur la terrasse très lumineuse exposée plein sud.
Une fois l'entrée passée, nous découvrons le séjour en L très lumineux grâce à ses portes fenêtres avec d'un côté le séjour, et de l'autre le salon avec sa cheminée permettant d'obtenir un lieu très cocooning...
La cuisine séparée est également très lumineuse et sera à aménager.
L'espace nuit est bien distinct grâce à la séparation du couloir qui dessert les 3 chambres (dont une avec un point d'eau), la salle de bain et le wc séparé.
Autre point fort de cette maison, son sous-sol complet semi enterré de plus de 100m2 avec chaufferie (fuel), vraie cave, et bureau.
Le terrain de plus de 1350m2 permet d'envisager beaucoup de projets d'aménagement pour l'agrément, le tout à moins d'1 km des principaux commerces de Cébazat.
La zone de LADOUX à 3 minutes est également un grand plus....
On trouve des écoles maternelles et élémentaires à quelques pas de la maison : l'École Maternelle Pierre et Marie Curie et l'École Élémentaire Pierre et Marie Curie. Côté transports en commun, il y a trois lignes de bus (20, 31 et 28) à proximité. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 8 km. On trouve trois restaurants à proximité du logement.
Cette maison est proposée à l'achat pour 294980 €.
Cette maison est classée F pour la performance énergétique (282 kWh/m²/an) et de catégorie F au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 88 Kg CO2/m²).
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
