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Description

Réf : 7585
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME avec vue

Venez vous projeter dans cette superme maison T5 au calme de 114 m² et de 514 m² de terrain à LEMPDES (63370). Elle offre quatre chambres (entre 11 et 12 m²) dont une suite parentale et une cuisine aménagée et équipée splendide. Elle compte deux salles d'eau et 2 toilettes. Elle comporte un dressing et deux wc. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

Des places de parking et un garage pour garer vos véhicules.
La maison est située à trois minutes des écoles. Côté transports en commun, la commune est bien desservie. Un arrêt de bus et le tram se trouvent à cinq minutes de la maison. On trouve également la gare à 10 minutes. La nationale N89, des autoroutes et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du bien. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mardi matin.

Cette maison de standing est à vendre pour la somme de 399 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Elle dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe C.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence ABRY Immobilier Issoire.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. Pour la date de référence 04/10/2022.
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Maison à vendre à LEMPDES EXCLU
Lempdes

Vendu
  5 pièce(s)   114 m² Réf :  7585
5 place Chancelier Duprat
63500 ISSOIRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Okey Immobilier - ENAVANT | Raison sociale : ENAVANT | Adresse siège social : 5 place Chancelier Duprat - 63500 ISSOIRE | Siret : 98255878500019 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR15982558785 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 63022024000000002 | Date de délivrance : 2024-02-13 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110827P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 04/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante