EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES à rénover.
Idéal Investisseur/Primo accédant
À vendre : au CREST (63450) venez découvrir cette maison T3 au calme d'environ 70 m².
Maison traversante et mitoyenne, elle bénéficie deux espaces extérieurs dont une agréable terrasse avec Vue imprenable.
Elle propose un séjour, une cuisine aménagée et une terrasse au même niveau; au dessus : deux chambres, une salle de bains avec WC et une deuxième terrasse .
Cette maison habitable sur deux niveaux possède également un grand espace type cuvage (garage motos-atelier-buanderie et stockage) en rez de rue.
Rénovation intérieure à prévoir (électricité , plomberie ...) cependant vous bénéficiez d'une toiture récente et saine ainsi que du changement des huisseries effectué en 2016.
La maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel.
L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur va demander des travaux.
Une école primaire se trouve dans un rayon de 10 km : l'École Primaire la Croix-Saint-Saint. Niveau transports en commun, il y a six gares à proximité. La nationale N89 et les autoroutes A75 et A71 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant à proximité du logement.
Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de classe G, respectivement estimés à 443 kWh/m²/an et 121 Kg CO2/m²/an.
Le prix de vente de cette maison T3 est de 76 700 € (honoraires à la charge du vendeur).
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