• Vendu
    • Exclusif

Description

Réf : 8137
MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

Votre agence de proximité de Cébazat vous propose en exclusivité à BLANZAT (63112) cette maison de 3 pièces et deux chambres au calme dans une impasse.
La visite de cette maison entièrement rénovée commence par une grande pièce de vie de plus de 24m2.
Toujours de plain pied, une très jolie cuisine dinatoire très récente donnant sur une cour privative exposée plein sud, très rare à Blanzat.
A l'étage nous découvrons les deux grandes chambres de plus de 12m2 chacune et la salle d'eau entièrement rénovée.

Cette maison se situe à une minute des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que la gare et le tram à 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un bureau de poste et quatre restaurants dans les environs.

Cette maison a une note DPE de classe E (240 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie E.

Son prix de vente est de 173 000 €.

Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier dans votre agence de proximité de Cébazat pour une première visite de cette maison en vente.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1600€. Pour la date de référence 10/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

VENTE : maison 2 chambres et cour à BLANZAT
Blanzat

product.price.nc
  3 pièce(s)   67 m² Réf :  8137
5 place Chancelier Duprat
63500 ISSOIRE
Votre Conseiller :
BONNICHON Paul
BONNICHON Paul,
Agent commercial
N° RSAC : 439 178 781
Ville RSAC : Clermont-Ferrand

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Okey Immobilier - ENAVANT | Raison sociale : ENAVANT | Adresse siège social : 5 place Chancelier Duprat - 63500 ISSOIRE | Siret : 98255878500019 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR15982558785 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 63022024000000002 | Date de délivrance : 2024-02-13 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110827P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 04/12/2017

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