• Vendu
    • Exclusif

Description

Réf : 9947
Clermont -Ferrand, à deux pas de toute les commodités et du Tram, venez découvrir cette jolie Maison individuelle de 1850 avec beaucoup de charme, récemment rénovée (DPE en D).

Elevée sur 2 niveaux, vous découvrirez tout d'abord un bel espace de vie avec sa cuisine équipée ouverte.
A l'arrière, un espace bureau, donnant sur le jardin privatif sur lequel il y a une place de stationnement pour une voiture.

Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau.

Au premier étage, une grande chambre de 37m2 au sol pouvant être divisée en 2 chambres, un point d'eau et un wc sont déjà présents.

Une grande cave et un abris avec l'eau permettent d'avoir un bel espace de rangement complémentaire (vélo, trottinette, moto) .

Avec une première cour, une terrasse orienté Est et un jardin à l'Ouest, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie urbaine tout en profitant d'un espace extérieur privé.

A venir visiter !!!!

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Charmante Maison Clermont Fd
Clermont ferrand

Vendu
  3 pièce(s)   87 m² Réf :  9947
5 place Chancelier Duprat
63500 ISSOIRE
Votre Conseiller :
BONNICHON Paul
BONNICHON Paul,
Agent commercial
N° RSAC : 439 178 781
Ville RSAC : Clermont-Ferrand

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Okey Immobilier - ENAVANT | Raison sociale : ENAVANT | Adresse siège social : 5 place Chancelier Duprat - 63500 ISSOIRE | Siret : 98255878500019 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR15982558785 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 63022024000000002 | Date de délivrance : 2024-02-13 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110827P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 04/12/2017

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