• Vendu
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 10265
Située au coeur de l'un des plus beaux villages de France, cette superbe villa contemporaine allie modernité, confort et authenticité.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 274 m², elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon chaleureux avec cheminée en pierres de Volvic, un séjour intimiste, une cuisine conviviale, trois belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes.

À l'étage :
Deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains.
Depuis sa terrasse privative, profitez d'un panorama exceptionnel sur le village et ses paysages emblématiques.

Les atouts qui font la différence :

Prestations haut de gamme (menuiseries alu/chêne, volets motorisés, chauffage au sol, climatisation réversible),

Équipements modernes (domotique, fibre, alarme),

Garage double indépendant,

Un jardin verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers, véritable écrin de nature.

Un lieu où l'on se sent immédiatement bien, pensé pour combiner confort au quotidien et douceur de vivre.

Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

VILLA Montpeyroux
Montpeyroux

Vendu
  8 pièce(s)   177 Réf :  10265
5 place Chancelier Duprat
63500 ISSOIRE
Votre Conseiller :
FAURE Anne-Lise
FAURE Anne-Lise,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Montpeyroux

Montpeyroux est une commune de 350 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Montpeyroux est une commune...

Population :
 
347 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
3,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population103 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 3,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Okey Immobilier - ENAVANT | Raison sociale : ENAVANT | Adresse siège social : 5 place Chancelier Duprat - 63500 ISSOIRE | Siret : 98255878500019 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR15982558785 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 63022024000000002 | Date de délivrance : 2024-02-13 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110827P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 04/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante