EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
À vendre : venez découvrir à CLERMONT FERRAND (63100) cet appartement de 2 pièces au calme de 41 m² Carrez. Cet appartement est exposé plein ouest. Il inclut un salon, une chambre et une cuisine aménagée. Il offre aussi une salle de bains et des WC séparés. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.
Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Cet appartement est raccordé à la fibre.
Il est situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 100 lots. L'appartement est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement. Le bâtiment est équipé d'un digicode.
Dans un quartier calme, cet appartement est situé à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.
L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 495 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est à vendre pour la somme de 119 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
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