BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 63,68 m² Carrez, à CLERMONT FERRAND (63000). Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il est composé d'un grand séjour/cuisine lumineux de 29 m² exposé sud-est et de deux chambres (de 10 et 11 m²). Il inclut également une salle de bains. Il offre également un dégagement et un balcon. Il y a aussi une cuisine aménagée. Le chauffage de la résidence est individuel, électrique.

Une terrasse de 4 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. En plus de ses 3 pièces réparties sur 6 étages, ce bien dispose également d'une cave.

Cet appartement est situé au 4e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Il s'agit d'une copropriété de 109 lots en très bon état et de beau standing. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking couverte est réservée pour ce bien. L'accès est sécurisé par la présence d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode.

Le bien se trouve à cinq minutes des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve aussi le tram à sept minutes ainsi que la gare à huit minutes. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Il y a un grand choix de restaurants, un bureau de poste et plusieurs instituts universitaires à quelques minutes.

Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 149 460 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 181 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO?/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller immobilier pour une première visite de cet appartement en vente. A très bientôt .