EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans la petite ville d'ISSOIRE (63500) venez découvrir cet appartement T3 au calme de 58,15 m², vendu loué. Bail du 31/08/2021, loyer HC 470 euros.

Il bénéficie d'une exposition sud. Il est situé au 2e et dernier étage d'une résidence semi-récente en copropriété comprenant 248 lots. Cette dernière est de standing. Cet appartement offre deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. chauffage individuel électrique. Cet appartement T3 est en bon état général.

Le bien est situé dans la commune d'Issoire. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve les gares Issoire, Parent-Coudes-Champeix et Le Breuil-sur-Couze à proximité. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Modern de même que de nombreuses bibliothèques dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 153 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

Le prix de vente de cet appartement T3 est de 94 890 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ABRY Immobilier Issoire pour une première visite de cet appartement en vente.