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Description

Réf : 10116
Charmant T3 en rez-de-chaussée, paisible, orienté côté cour, avec un agréable cadre verdoyant.
Vous avez toujours rêvé de personnaliser votre futur chez-vous ? Situé dans un quartier calme et recherché, ce T3 est l'idéal !

La composition :
- 2 chambres
- Cuisine séparée à aménager selon vos goûts
- Séjour avec rangement
- Une salle de bain
- WC séparé : Un luxe discret mais tellement pratique.

Les + :
- Parking collectif privé : Dites adieu aux problèmes de stationnement.
- Cave : L'espace parfait pour y stocker toutes ces petites choses qui ne trouvent jamais leur place.

Taxe foncière 2024 : 1 085€
Charges copropriété : 160€

Ce bien a beaucoup de potentiel et ne demande qu'à être sublimé. Si vous avez l'âme d'un bricoleur ou si vous êtes prêt à laisser votre créativité s'exprimer, vous allez adorer !

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans votre futur achat et de vous guider tout au long du processus.

Laure BERTRAND - Négociatrice Transaction - 04.71.48.11.82
laure.b@okeyimmobilier.fr
À très vite chez Okey Immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement T3 - ST JOSEPH
Aurillac

Vendu
3 pièce(s) 63 m² Réf :  10116
23 PLACE DU SQUARE
15000 Aurillac
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Votre Conseiller :
BERTRAND Laure
BERTRAND Laure,
Responsable transaction
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Le quartier centre-ville

Aurillac

Aurillac est une ville de 27 070 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Aurillac est une ville calme avec...

Population :
 
25 875 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
29,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population886 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires49 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 29,2 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins740 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : OKEY IMMOBILIER - AGI | Raison sociale : AURILLAC GESTION IMMOBILIERE | Adresse siège social : 23 PLACE DU SQUARE - 15000 Aurillac | Siret : 31947018300033 | RCS : aurillac | Numero TVA Intracommunautaire : FR24319470183 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 15012018000031009 | Date de délivrance : 2024-06-14 | Lieu de délivrance : 44 Boulevard du Pont Rouge 15000 Aurillac | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et de Cautions. | N° de caisse de garantie : 27001TRA151 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 15012018000031009 | Date de délivrance : 2024-06-14 | Lieu de délivrance : 44 Boulevard du Pont Rouge 15000 Aurillac | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et de Cautions | N° de caisse de garantie : 27001GES151 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 351 873 | Carte S : 15012018000031009 | Date de délivrance : 2024-06-14 | Lieu de délivrance : 44 Boulevard du Pont Rouge 15000 Aurillac | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et de Cautions | N° de caisse de garantie : 27001SYN161 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 800 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante