EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME
À vendre : venez découvrir cet appartement T4 en duplex, au calme de 82 m², dans la petite ville d'ISSOIRE (63500). Il est aménagé comme suit : deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée. Il est aussi composé d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.
Vendu loué, loyer 470 HC, bail du 11/05/2021, cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. Il est en bon état général. Charges annuelles de 596 euros eau comprise.
Le bien se situe dans la commune d'Issoire. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Modern à moins de 10 minutes. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B (82 kWh/m²/an) et de classe C (de l'ordre de 19 Kg CO2/m²/an).
Le prix de vente de cet appartement T4 est de 92 750 € (honoraires à la charge du vendeur).
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