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  5. Référence 10735
  • A vendre

Description

Réf : 10735
ISSOIRE, à 2 pas du centre ville, appartement T3 en bon état général avec son balcon expo Sud-Est, sa cave et son garage. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès sur un petit balcon côté Nord, un dégagement, une salle de bains, un toilette séparé, deux chambres. Belle opportunité. N'hésitez plus!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ISSOIRE
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    108800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    211 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    965 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    124
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    2585 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    292 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Issoire 3 pièce(s) 58 m²
Issoire

108 800 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   58 m² Réf :  10735
5 place Chancelier Duprat
63500 ISSOIRE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GARDES Natacha
GARDES Natacha,
Négociatrice
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Issoire

Issoire est une ville de 14 300 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Issoire est une ville calme avec...

Population :
 
14 564 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
19,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population741 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 19,7 Km²
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins580 hab/médecin

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  3 pièce(s)   65 m² Réf :  10734
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 124 lots.Les charges annuelles sont de 2585€.
Affichage des informations légales : Okey Immobilier - ENAVANT | Raison sociale : ENAVANT | Adresse siège social : 5 place Chancelier Duprat - 63500 ISSOIRE | Siret : 98255878500019 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR15982558785 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 63022024000000002 | Date de délivrance : 2024-02-13 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110827P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 04/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante