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Description

Réf : 10287
Dans un environnement calme, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2019 avec piscine.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, deux chambres avec penderie, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse avec ses 2 baies vitrées expo Sud Ouest donnant accès sur sa belle terrasse de 120 m² pour passer d'agréables moments en profitant de sa piscine.
Deux belles chambres avec penderie vous attendent à l'étage ainsi qu'une salle de bains et un wc.
La villa dispose également d'un garage, partie cellier double, buanderie ainsi que du stationnement en extérieur.
Belle opportunité à saisir, ne tardez pas!


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE CREST
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.09 %
  • Taxe Foncière
    1614 EUR

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    708 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL 360°
    https://youtu.be/659_80WV1Og

Villa Le Crest 7 pièce(s) 149 m2 avec piscine
Le crest

€460 000 **
7 pièce(s) 149 m² Réf :  10287
5 place Chancelier Duprat
63500 ISSOIRE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GARDES Natacha
GARDES Natacha,
Négociatrice
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Le Crest

Le Crest est une ville de 1 320 habitants dont 90 % des habitants sont propriétaires.Le Crest est une ville calme avec...

Population :
 
1 289 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
6,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population187 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 590 euros / mois
  • Taux de propriétaires89 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 6,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Loyer 550 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 52 m² Réf :  10679
Mentions légales
Affichage des informations légales : Okey Immobilier - ENAVANT | Raison sociale : ENAVANT | Adresse siège social : 5 place Chancelier Duprat - 63500 ISSOIRE | Siret : 98255878500019 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR15982558785 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 63022024000000002 | Date de délivrance : 2024-02-13 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110827P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 04/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante