EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME
Cadre de vie magnifique, vue panoramique sur les monts du forez et d'auvergne.
Cette maison dans son écrin de verdure exposée sud/est d'environ 65 m² est composée d'une pièce , d'un salon/séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et wc séparé.
L'ensemble sur un terrain arboré de plus de 1400 m² clôturé.
Cette maison de 1974 très bien entretenue nécessiterai une modernisation.
Son prix de vente est de 130 200 € (dont 7,83 % d'honoraires à la charge vendeur).
La classe énergie est notée G pour une consommation énergétique de 771 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 26Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3040 € et 4150 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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