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Description

Réf : 10654
Sur la commune de MONTON, un bien unique vous est proposé en exclusivité.
Une maison de 2023 ou se mélangent le béton et le bois dans une harmonie permettant l'évasion à chaque instant.
Une vue à couper le souffle, une immense pièce de vie qui est le coeur de la maison autour de laquelle se dispatchent d'un côté les chambres enfants et de l'autre la suite parentale, avec l'ensemble de ses pièces qui s'ouvrent sur une splendide terrasse permettant une vue allant du Cézallier au Puy-De-Dôme en passant par le massif du Sancy.
Les annexes permettent d'avoir des rangements complémentaires avec 4 emplacements pour voitures à l'abris des intempéries.
Plein d'autres surprises vous entendent pour la découverte d'un bien unique dans notre région.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VEYRE MONTON
  • Vue
    exceptionnelle
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    1178 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Surface de référence
    166

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • URL 360°
    https://youtu.be/3qziht_sNpg

Monton, bien unique
Veyre monton

€895 000 **
5 pièce(s) 166 m² Réf :  10654
5 place Chancelier Duprat
63500 ISSOIRE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BONNICHON Paul
BONNICHON Paul,
Agent commercial
N° RSAC : 439 178 781
Ville RSAC : Clermont-Ferrand
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Veyre-Monton

Veyre-Monton est une ville de 3 460 habitants dont 87 % des habitants sont propriétaires.Veyre-Monton est une ville...

Population :
 
3 436 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
12,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population284 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires88 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 12,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins860 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Okey Immobilier - ENAVANT | Raison sociale : ENAVANT | Adresse siège social : 5 place Chancelier Duprat - 63500 ISSOIRE | Siret : 98255878500019 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR15982558785 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 63022024000000002 | Date de délivrance : 2024-02-13 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110827P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 04/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante