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Description

Réf : 10707
À proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des écoles, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison familiale aux volumes généreux..

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², sublimée par de beaux parquets et une cheminée.
La cuisine indépendante, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour déjeuner à l'extérieur..
Deux belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre, spacieuse avec de nombreux rangements, offrant un espace nuit supplémentaire plein de charme.

Véritable atout de cette maison : un rez-de-chaussée complet d'environ 95 m² comprenant : Trois pièces, une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage.

Un garage d'environ 33 m² pouvant accueillir deux véhicules, et une chaufferie.

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Chauffage au fioul et PAC air. Travaux de rafraichissements à prévoir.

Une opportunité à découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison Lempdes 8 pièce(s) 166 m2
Lempdes

Vendu
  8 pièce(s)   166 m² Réf :  10707
5 place Chancelier Duprat
63500 ISSOIRE
Votre Conseiller :
FAURE Anne-Lise
FAURE Anne-Lise,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Okey Immobilier - ENAVANT | Raison sociale : ENAVANT | Adresse siège social : 5 place Chancelier Duprat - 63500 ISSOIRE | Siret : 98255878500019 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR15982558785 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 63022024000000002 | Date de délivrance : 2024-02-13 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110827P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 04/12/2017

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