Vous êtes propriétaire d’un logement locatif (bailleurs) et vous faites régulièrement des travaux dans cette habitation ?
Saviez-vous que vous dépensez en moyenne 240 euros par an uniquement pour entretenir ce logement ?
Entre des problèmes de serrurerie, de plomberie, d’électricité ou autres, vous êtes dans l’obligation d’assurer un logement décent à votre locataire.
Un bailleur se doit « d’y faire toutes les réparations, autres que locatives, nécessaires au maintien en l’état et à l’entretien normal des locaux loués» (article 6 de la loi du 6 juillet 1989).
Au final, qu’est-ce qui coûte le plus cher ?
Selon la start-up Flatlooker, ce sont le chauffage et la plomberie qui arrivent en premier, suivi de l’électroménager et de l’aménagement.
Mais attention, les problèmes liés à l’humidité sont toutefois très coûteux avec en moyenne 40 euros par an. Et si vous ne traitez pas le problème dans les plus brefs délais, votre facture grimpera vers les 4 chiffres.
Bien entendu, certaines dépenses incombent les locataires comme celles liées à l’entretien courant du logement.
Il est donc important en tant que bailleur d’avoir une parfaite connaissance de la loi ainsi que de vos responsabilités envers votre locataire.
Par chance, bon nombre de professionnels peuvent vous accompagner dans vos démarches.
Retrouvez ici l’article complet du Figaro Immobilier.
Date de création : 24/04/20
