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Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Blanzat 63112

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Maison 4 pièces63112 Blanzat

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Vente Maison 4 pièces Blanzat 63112 Exclusivité
18 Vidéo

237 200 €

Réf. : 8660
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Surface terrain : 758 m²
  • Nbre de chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Nbre de parking : 3
  • Nbre de garage : 1
  • Balcon : Oui
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 1971
  • Orientation : Sud
  • Type cuisine : Equipée, Aménagée, Indépendante

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3 chambres

237 200 €

Surface habitable de 94 m²

3 places de parking


Descriptif détaillé

En exclusivité sur la commune de BLANZAT,

venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol dans un cadre verdoyant et ensoleillé.
L'entrée de la maison est très lumineuse et s'ouvre sur 1 première chambre en rez-de-chaussée, une buanderie, un atelier et un garage.
La maison dispose de 3 chambres.
A l'étage, la vie s'articule autour du palier qui dessert 2 chambres, une jolie cuisine dinatoire et un séjour double en L ouvrant sur le large balcon exposée sud.
Le maison est très lumineuse grasse à son exposition et ses larges ouvertures vers l'extérieur.
Cette maison aura besoin d'un rafraichissement afin de profiter au mieux de son potentiel.

L'implantation de la maison permet d'avoir une large terrasse pavée à l'avant, et à l'arrière une jolie parcelle de terrain au calme.

Enfin, un très grand grenier ainsi qu'un abris de jardin vous permettront d'avoir une superficie de stockage en plus.

N'hésitez pas à venir découvrir cette maison auprès de votre agent de proximité !!!!

Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 24/01/2025
Classe énergie
G
510 kWh/m².an
Classe climat
G
112 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 130 € et 5 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Localisation & services de proximité


coordonnees

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