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Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Saint-Amant-Tallende 63450

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Maison 4 pièces63450 Saint-Amant-Tallende

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12

130 000 €

Réf. : 10144
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Nbre de chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 0
  • Cave : Oui
  • Orientation : Sud
  • Type cuisine : Equipée, Aménagée

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3 chambres

130 000 €

Surface habitable de 96 m²

Pas de parking


Descriptif détaillé

Maison au coeur de Saint-Amant-Tallende. Alliez confort de vie et praticité !

Idéalement située en plein centre du village de Saint-Amant-Tallende, à deux pas de l'A75, cette maison pleine de charme vous offre le parfait équilibre entre vie paisible de village et proximité des grands axes.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 21 m² s'ouvre à vous . Un espace modulable selon vos envies. Bureau, salle de jeux, atelier créatif, laissez parler votre imagination !

A l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Toujours sur ce même niveau une salle d'eau, un cellier pratique et un WC indépendant.

Au second étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux de plus de 15 m². Parfait pour accueillir une famille ou aménager un espace télétravail confortable.

Une cave voûtée et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison pleine de potentiel.

Pour vos deux-roues (vélos, moto), un cuvage sécurisé est également à votre disposition.

Chauffage électrique et au poêle à granulés.

Emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied. Tout est réuni pour une vie pratique et agréable !

Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 22/03/2021
Classe énergie
F
39328 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive


Localisation & services de proximité


coordonnees

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